다주택 에서 팔아야할지 말아야할지 > 자유게시판

부동산을 잘 모르기도 하는데

부모님 3주택자 이십니다(서울1,지방2)

지방 물건은 재개발+가족거주 이슈로 못 파는 상황이라, 서울 구로구 구축 아파트(대림역 근처)를 놓고 고민 중입니다.

서울이 규제지역이라 내년 5월 중과 유예 끝나면 

양도세가 1억 초중반 (일반)에서 MAX.4억(중과)으로 뜁니다.

거의 몇억 이상 차이가 나는데, 여러분이라면 어떻게 하시겠습니까

1. 매도: 지금 팔아서 챙기고, 나중에 서울/수도권 상급지 똘똘한 한 채로 갈아타기 노린다. 
2. (근데 지방 2채 때문에 갈아타기도 쉽진 않고....)
3.  
4. 보유: 세금 무서워서 서울 집 파는 건 하수다. 나중에 정권 바뀌거나 정책 바뀔 때까지 월세 받으며 무한 존버.

참고로 현재 단지에 매물이 하나도 없어서 배짱 호가로 내놓을 수는 있는 상황입니다.

현실적인 조언 부탁드립니다.