다주택자가 집 팔아도 무주택자는 집 사기 어렵습니다. > 자유게시판

무주택자 혹은 그 집에 살던 사람이 그 집을 살 수는 없습니다. 

전세가가 50%도 안되기 때문에(재건축은 거의 20%도 안되는 경우도 있음),

자기가 전세 살던 집이 싸게 나온다고 그걸 살 수가 없어요.

결국 그 집은 정말 부자인 무주택자 또는 그 아래급지에서 돈 좀 보태서 오는 사람이겠죠.

결국 이게 계속 반복되면 돈 있는 순으로 서열화가 공고히 되겠죠.

예를 들어 위에 30억에서  27억으로 떨어진 집에 12억으로 전세 살던 사람은 전세대출 한 2~3억 있다고 했을 때,

9+6(대출) 해서 15억 짜리 집으로 내려가는 겁니다. 

결국 상급지는 더 공고해 지고, 돈 없으면 하급지로 밀려나는 거죠.

소셜믹스가 파괴되는 겁니다. 

이렇게 되면 결국 다른 선진국처럼 빈민가나 슬럼화 되는 지역이 생기게 될 겁니다.

 모두가 1주택자가 되면 돈 많은 순서대로 사는 지역이 정해지고 평생 거기 살아야 하는 거죠.

요약 : 다주택자가 집을 팔면 사는 갈아타기 하는 유주택자가 사고,  거기 전세 살던 사람은 하급지로 가서 집을 산다.