뻔하지만 부동산 해야되는 이유 > 자유게시판

2. M2통화량 폭증중

3. 공급 다끊김. 

4. 엄청난 인플레이션 + 미쳐버린 공사비.(재인이의 52시간제, 고금리, 인플레이션, 전쟁 자재비 인상 등등 )

20년 조합원분양가 4억대 --> 23년 조합원분양가 8억대 --> 24년 조합원분양가 10억대 --> 25년 조합원분양가 13억대.

참고로 조합원분양가는 진짜 말그대로 재건축/재개발 조합원들이 매수하는 "원가"임.

생산비용이 단기간에도 가파르게 오르는게 "확정"됨.

5. 저금리로 레버리지 가능.

-> 내가 4억이 있고, 삼성전자 매수한다고 6억대출해달라면 안해줌. 그냥 넣은만큼 먹어야 됩니다.

but 집은 소득,신용이 정상적인 사회인이면 6억대출받아 10억매수 가능.

6. 나라에서 이악물고 방어해줌.

-> 이건 보수/진보 할것 없음. 진보는 돈을 엄청나게 많이씀. 이거저거 뿌려야되니까.

진보는 카드를 긁는쪽, 보수는 갚는쪽이 기본 메커니즘임. 이건 아무리 뽐뻐여도 반박할 수 없는 부분.

각설하고 복지정책엔 살포할 돈이 필수인데, 부동산만큼 서민들이 납세하는게 없음. 취등록세, 양도소득세, 보유세, 기타등등.

일반적인 직장인은 살면서 가장 많은 세금을 납부하는게 바로 "부동산 매수"할때!

그리고 대다수 국민의 자산은 부동산으로 형성되어 있다는 점.