내 집 마련 꿈 멀어진 도쿄 서민들, "이게 다 중국인 때문이에요!" > 자유게시판

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최근 도쿄의 부동산 시장이 폭등하며 일본 내외에서 큰 주목을 받고 있다. 특히 도쿄 23구의 맨션(아파트) 가격은 지난 5년간 85% 상승하며, 일반적인 직장인이 접근하기 어려운 수준에 이르렀다. 도쿄칸테이에 따르면, 2020년 7월 평균 5662만 엔(약 5억3000만 원)이던 도쿄 23구 맨션의 가격은 올해 7월 1억477만 엔(약 9억9000만 원)으로 급등했다.





도쿄의 집값 상승은 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과다. 엔저 현상, 느슨한 대출 규제, 건축비 및 인건비 상승, 그리고 외국인 투자자들의 대거 유입 등이 주요 원인으로 꼽힌다. 특히 중국인 구매자들이 도쿄 부동산 시장에 적극적으로 참여하면서 가격 상승을 더욱 부추기고 있다. 미쓰비시UFJ은행의 조사에 따르면, 도쿄 핵심 지역의 신축 맨션 구매자 중 외국인의 비율이 20~50%에 달하는 것으로 나타났다.



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