아파트 투기로 돈 버는 시대는 이제 완전히 끝났네요
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공사비때문에 완전히 끝난것 같습니다 제친구 어머니꼐서 2020년도에 지주택아파트에 하나 투자했는데 그당시 31평이 3억4천이면 된다고했는데 지금은 6억4천이라고 합니다.. 3억정도 더 추가분담금을 내야합니다 제 친구 어머니는 투자용으로 구매한것인데 추가분단금 낼 돈이 지금 없다고하더군요 어떻게 해야할지 골치라고 합니다-.- 부산에 2020년도에 재개발 투자한 제 친구들도 골치덩어리라고합니다 프리미엄포함 2억정도 투자했는데 진행이 전혀 되어가지않고 구입당시보다 가격은 더 하락했고 문제는 여기도 추가분담금이 엄청나게 발생할것 같은데 과연 분양이 잘될지도 의문이고 투자한금액 2억이상 앞으로 10년동안 계속 묶어있을것같고 2억을재개발에 투기하지않고 그 2억을 은행 예금으로 넣었으면 은행이자로만 쳐도 엄청난이득인데하면서 지금은 후회중이더군요 이건 지주택뿐만아니라 앞으로 재개발할 곳들도 마찬가지임 비용부담이 너무많이들어서 재개발이 재건축이고 이제 못할것 같습니다. 이제 초기부담비용이 너무많이 들어서 아파트투기를 하고싶어도 예전같이 할수없는시대이고 투기해서 1억 올랐다고 쳐도 각종세금 내고나면 남는것도 없습니다 오른다는 비용도없고 이제 아파트가격도 물가상승률만큼만 약간 오르거나 큰폭으로 하락할것 같네요 더이상 다주택 투자 투기꾼들이 시장에 참여하지 못하는이상 아파트가격은 상승할수가 없습니다. |
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