깡통전세의 근본문제는 체리피킹입니다. > 자유게시판

깡통전세의 근본문제는 체리피킹입니다.

거의 대부분의 깡통전세는 빌라 혹은 매매가 낮은

하급지 아파트인데  이런주택에 전세로 사는

임차인들의 공통적인 사고흐름은

1. 이런집은 집값이 오르지 않으니 소유 하기싫다

2. 월세는 아깝다

3. 전세대출이자가 월세보다 싸니 전세선호

4. 시세차익 낭낭한 신축 당첨될까지 전세반복

얼핏보면 아주 합리적인 체리피킹이지만

전세가, 집값 하락기에는 치명적인 리스크를 부담하게 됩니다..

그래서 부포분들이 하락기에 전세로 사는것은

엄청난 리스크를 지게된다고 누누히 이야기한겁니다.

1. 전세금미반환리스크

2. 맘에드는 매물나와도 전세금이 묶여있어 매수불가

이세상에 공짜점심은 없습니다.